Cabinet indépendant · Martinique, Guadeloupe, Guyane

Évaluer vos actifs. Gérer votre patrimoine. Éclairer vos décisions.

Le Cabinet Ronald Bapin accompagne les particuliers, les entreprises et les professionnels du droit et du patrimoine dans l'évaluation, la gestion et la valorisation de leurs actifs immobiliers, fonciers et commerciaux.

Demander une expertise Confier la gestion de mon bien

Illustration d'une maison à l'architecture antillaise dans un paysage tropical — Visuel d'illustration généré par IA.

Deux métiers principaux

Établir la valeur, puis la préserver

01 — Évaluer · RB Expertise

Expertises immobilières, foncières et commerciales

Un rapport d'évaluation documenté et argumenté, pour une succession, un partage, un financement, une cession ou un litige.

Valeur vénale et valeur locative : logements, immeubles de rapport, locaux professionnels
Baux commerciaux : loyer de renouvellement, indemnité d'éviction, fonds de commerce, droit au bail
Terrains et ingénierie foncière : constructibilité, charge foncière, bilan promoteur
Parts de SCI et incidence d'un trouble de voisinage sur la valeur

Expertises amiables confiées au cabinet. Les missions judiciaires sont exercées par Ronald Bapin sur désignation d'un tribunal.

Demander un devis d'expertise Les expertises

02 — Gérer · RB Gestion

Gestion locative et valorisation du patrimoine

Le cabinet loue, encaisse, suit et rend compte. Vous gardez la décision, sans la charge du quotidien.

Mise en location : loyer de marché, diffusion, visites, sélection du locataire
Loyers encaissés et reversés, relances dès le premier retard
Interventions et travaux coordonnés, obligations suivies, compte rendu périodique
Garantie des loyers impayés accessible sous conditions, dans le cadre du mandat

Mandat de gestion conforme à la loi Hoguet. Carte professionnelle et garantie financière de RB Gestion.

Confier mon bien en gestion La gestion locative

En complément : transaction et investissement (vendre, acquérir, étudier un projet locatif) et conseil patrimonial (détention, arbitrages, transmission). Les quatre métiers partagent une même direction et un même niveau d'information sur vos dossiers.

Promotion immobilière · Stélios

Développer le potentiel d'un lieu

Acquisition, transformation et valorisation de biens et de terrains : Stélios porte une activité complémentaire aux métiers du cabinet.

Découvrez cette activité et le projet de division foncière à Petite Rivière, au Robert.

La promotion immobilière Le projet du Robert

Situations

Quel est votre besoin ?

Succession ou donationValeur des biens à déclarer ou à partager entre héritiers.Expertise Séparation ou divorceÉvaluation du logement et des actifs, amiable ou contradictoire.Expertise Bail commercialLoyer de renouvellement, révision, indemnité d'éviction.Expertise Litige ou contentieuxRapport argumenté à produire devant un tribunal, un assureur ou une administration.Expertise Mise en locationPréparation, sélection du locataire et gestion dans la durée.Gestion locative Vente d'un bienAppréciation du prix, stratégie et commercialisation.Transaction Investissement locatifRevenus, coût global, financement, mode de détention.Investissement Patrimoine à organiserConserver, louer, céder ou transmettre : options chiffrées.Conseil

Méthode

Une pratique fondée sur la démonstration

Chaque conclusion s'appuie sur une visite, des données vérifiées et des méthodes reconnues. Le lecteur peut suivre le raisonnement.

01
Indépendance
L'évaluation n'est liée à aucun intérêt dans la transaction, le financement ou le litige. L'expert conclut librement.
02
Rigueur
Visite du bien, collecte des pièces, analyse du marché local, choix de la méthode selon la nature de l'actif, vérification de cohérence.
03
Transparence
Honoraires fixés avant la mission, périmètre écrit, hypothèses et limites énoncées dans le rapport.
04
Suivi
Le cabinet reste disponible après la remise du rapport ou la signature du mandat : explications, actualisation, échanges avec vos conseils.

Fondateur

Ronald Bapin

Expert immobilier certifié, expert près la Cour d'appel de Fort-de-France, fondateur et dirigeant du cabinet.

Avant l'immobilier, Ronald Bapin a dirigé des exploitations logistiques dans l'armée de terre, puis des centres de profit dans la construction et la distribution de matériaux. Il lit un actif par son usage, son état et son marché, et l'exprime en chiffres vérifiables.

Expert près la Cour d'appel de Fort-de-FranceQualité personnelle, exercée sur désignation d'une juridiction. Distincte des expertises amiables du cabinet.
Expert immobilier certifié CFEI® n° 2022/1373Biens résidentiels, biens professionnels, fonds de commerce et droit au bail.
Membre du Collège des Experts Immobiliers du SNPISyndicat national des professionnels immobiliers.

Parcours et qualifications

Territoires d'intervention

Martinique, Guadeloupe, Guyane

972

Martinique

Siège du cabinet à Fort-de-France. Toutes missions sur l'ensemble de l'île.

971

Guadeloupe

Expertises, gestion locative et transaction, avec déplacement sur place.

973

Guyane

Expertises et accompagnement des projets immobiliers et fonciers.

Pour une mission hors de ces territoires, le cabinet étudie la demande au cas par cas.

Contact

Décrivez votre bien et votre situation. Vous recevez une proposition de mission, avec honoraires et délai.

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